Locale commerciale 170 m² in Via Cavalchini, Castelnuovo Bormida (AL)

Locale commerciale in asta a Castelnuovo Bormida (AL) – Via Cavalchini (CAP 15017) Fabbricato in corso di costruzione situato a Castelnuovo Bormida, in una zona centrale normale. L'edificio si trova in un'area residenziale a traffico locale, con parcheggi disponibili. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con un'altezza interna di circa 2,50 metri. Allo stato attuale, l'immobile è in corso di completamento, con lavori interrotti da tempo e presenta una superficie complessiva di circa 170 mq. Caratteristiche e dotazioni La copertura è a falde in legno in condizioni discrete. I solai sono misti, con travetti prefabbricati e completamento in opera, in buone condizioni. Le strutture verticali sono miste, in calcestruzzo armato e muratura portante, in buone condizioni. Le pareti esterne sono a doppia fodera, con coibentazione inesistente e rivestimento al rustico in buone condizioni. La pavimentazione interna è in battuto di cemento in buone condizioni. Il portone d'ingresso è ad anta singola a battente in legno massello, senza maniglione antipanico, in condizioni discrete. Non sono presenti impianti elettrici, di riscaldamento, di condizionamento o antincendio. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Importanti centri limitrofi includono Alessandria. I principali collegamenti pubblici sono autopulmann a 0,5 km e stazione ferroviaria a 5 km.