Locale commerciale 91 m² in Via Borghetto Sant'Irene 68, Erchie (BR)

Locale commerciale in asta a Erchie (BR) – Via Borghetto Sant'Irene 68 (CAP 72020) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel centro cittadino di Erchie (BR), in via Borghetto Sant’Irene n.68. L'edificio, costruito nel 1950 e ristrutturato nel 2015, si trova in un'area residenziale ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. I centri limitrofi più importanti sono Mesagne e Brindisi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie commerciale di 91,50 mq, si sviluppa su piano terra e primo, con un'altezza interna di 3,05 metri. Si compone di un vano principale prospiciente la strada, tre vani retrostanti adibiti a servizi, un'area vendita-bar, vani consumazioni, una cucina e due servizi igienici. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è provvista di tutti i servizi necessari per la sua destinazione a bar e tavola calda. Dispone di una piccola chiostrina retrostante e di un vano deposito ubicato al piano superiore, accessibile tramite scala a soffietto-retrattile. Sebbene l'accesso diretto sia attualmente murato, l'immobile si presta a piccole modifiche per consentire l'accesso direttamente dalla pubblica strada. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. I collegamenti includono un autobus a 0,5 km e una superstrada a 1 km. L'aeroporto e il porto distano circa 30 km. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.