Locale commerciale 80 m² in Via Cavour 3, Gallese (VT)

Locale commerciale in asta a Gallese (VT) – Via Cavour 3 (CAP 01035) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Gallese (VT), in Via Cavour n. 3. Si trova in un contesto urbano consolidato, con accesso diretto dalla strada comunale, e rappresenta un'opportunità per chi cerca spazi commerciali in una zona centrale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale totale di 80,68 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un w.c., un vano ad uso commerciale (attualmente utilizzato come magazzino) e un ulteriore magazzino. Al piano seminterrato si trova un locale cantina. L'altezza utile interna media del locale commerciale è di 3,55 m. L'immobile si trova in uno stato di abbandono e scarsa manutenzione, necessitando di una ristrutturazione generale. Caratteristiche e dotazioni I vani a piano terra beneficiano di luce e areazione diretta dalle finestre. I soffitti e le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione delle zone maiolicate e della cantina. I materiali utilizzati sono di scarsa fattura e qualità. Non sono state rilevate spese condominiali fisse di gestione o manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico del paese di Gallese, offrendo una posizione strategica per attività commerciali. La zona è servita e ben collegata, garantendo una buona visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.