Locale commerciale 65 m² in Via Alessandro Mandarini 56, Maratea (PZ)

Locale commerciale in asta a Maratea (PZ) – Via Alessandro Mandarini 56 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato plurifamiliare, con civili abitazioni ai piani superiori, nel Comune di Maratea (PZ), in Via Alessandro Mandarini n. 56. L'edificio è stato costruito prima del 1967, risultando legittimo dal punto di vista urbanistico. Si trova in una zona centrale, nei pressi del centro storico di Maratea, in un contesto urbano caratterizzato dalla stratificazione storica del tessuto edilizio. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di circa 65,65 mq. È disposto sul lato sinistro della facciata principale del fabbricato ed è composto da un doppio vano commerciale e un locale wc con ripostiglio. L'immobile è formato da due grandi ambienti commerciali, accessibili direttamente dalla strada comunale, e da altri due piccoli ambienti nella parte retrostante composti da bagno e locale deposito. Si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura portante con solai in laterocemento e copertura in legno con manto di coppi. All'esterno presenta cornici ad intonaco tipiche dei fabbricati civili degli inizi del '900. Gli impianti (termico, elettrico e idrico) sono a norma. Gli infissi sono di discreta fattura. Il bene non possiede certificazione di agibilità. Contesto e collegamenti L'intero compendio immobiliare è ubicato nella zona individuata come V 1.4 (qualità areali costituite dalla stratificazione storica del tessuto urbano) del Piano Territoriale Paesistico e nella zona A delle residenze e uffici del vigente Piano di Recupero del Comune di Maratea. Il locale commerciale è libero per la procedura e non presenta criticità urbanistiche.