Locale commerciale 1915 m² in Contrada Galassi null, Melito Porto Salvo (RC)

Locale commerciale in asta a Melito Porto Salvo (RC) – Contrada Galassi null (CAP 89063) L'immobile in asta è uno stabilimento agricolo situato nel Comune di Melito Porto Salvo, in Contrada Galassi. Si tratta di un'unità immobiliare destinata all'allevamento di bestiame e alla produzione di latte, inserita in un contesto prettamente periferico e rurale, caratterizzato da ampie zone dedicate alle coltivazioni di ulivi e agrumi. La zona è ben collegata tramite la Strada Provinciale e la Superstrada Ionica 106, con il centro abitato di Melito Porto Salvo a circa 4 km di distanza, dove si trovano servizi essenziali come farmacie e negozi di prima necessità. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 1915 mq. La struttura si articola su un piano terreno e una porzione di piano seminterrato. Al piano terra si trovano una stalla di 330 mq, una porzione destinata all'allevamento di ovini, un vano adibito a rimessa per automezzi di 49,50 mq, locali fienile, deposito attrezzature, vani per la preparazione e lavorazione del latte, un servizio igienico e una sala parto, per un totale di 288 mq. È presente anche un'area che un tempo era un box per il bestiame bovino di 288 mq e un locale per il bestiame ovino di 170 mq. Il piano seminterrato, corrispondente per dimensioni planimetriche al piano terra della porzione ovini, era destinato alla raccolta dei liquami. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con ampie porzioni diroccate e prive di copertura. Contesto e collegamenti Il contesto offerto dalla zona è di tipo agricolo, con ampie zone dedicate alle coltivazioni e pochissimi edifici abitativi. La strada pubblica è asfaltata e in buono stato di manutenzione fino all'ingresso della via Caredia, che diramandosi dalla Strada Provinciale, permette l'accesso alla stradina interpoderale in terra battuta che conduce all'immobile. Percorrendo la Strada Provinciale verso sud per circa 3,5 km si giunge allo svincolo della Superstrada Ionica 106, da cui è possibile raggiungere il centro di Reggio Calabria in circa 33 km.