Locale commerciale 31711 m² in Contrada La Rossa null, Moliterno (PZ)

Locale commerciale in asta a Moliterno (PZ) – Contrada La Rossa null (CAP 85047) Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Moliterno (PZ), in Contrada La Rossa, in una zona qualificata come agricola semplice (E2). L'edificio principale è stato costruito nel 2008 e si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, con accesso diretto da strada comunale. La proprietà è ideale per chi cerca una struttura dedicata ad attività sportive specifiche, come il tiro a segno. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale, identificato catastalmente al Foglio 10 Part. 424, categoria D/8, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, il corpo A ospita un'ampia sala adibita a convegni/ristorazione di circa 170 mq e una cucina di 42 mq. Il corpo B, adiacente e collegato, comprende al piano terra una zona bar di 31 mq, un deposito di circa 7 mq e servizi igienici di 7,50 mq. Al piano primo, accessibile tramite scala, si trovano gli uffici della segreteria/armeria e ulteriori servizi igienici. Sul terreno, identificato al Foglio 10 Part. 423, insistono un poligono di tiro e tiro a palla di circa 445,68 mq, una fossa olimpica, un piazzale di tiro e un ampio parcheggio di circa 2.188 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati A e B sono stati realizzati con struttura in cemento armato e solai in latero-cemento, con coperture a falde in legno lamellare e tegole portoghesi. Gli immobili sono collegati alla rete elettrica, idrica e gas, e dispongono di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include un ampio terreno completamente recintato con paletti in ferro e rete metallica, che ospita le diverse aree dedicate all'attività sportiva. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in Contrada La Rossa a Moliterno, in una zona tranquilla e adatta alla destinazione d'uso. L'accesso è garantito da una strada comunale. Il compendio immobiliare è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per le parti principali.