Locale commerciale 83 m² in Via Trieste scn, Montegranaro (FM)

Locale commerciale in asta a Montegranaro (FM) – Via Trieste scn (CAP 63812) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Montegranaro (FM), in Via Trieste, nei pressi del centro storico della cittadina. L'edificio, di remota costruzione (antecedente al 1942), si inserisce in un aggregato di più unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli fuori terra. La zona è classificata come 'B – residenziale di completamento' dal PRG vigente, con servizi pubblici essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 83 mq e si trova al piano terra. Originariamente adibito a negozio/macelleria, è composto da un unico ampio locale, un bagno e un antibagno. L'altezza interna è variabile, con una porzione antistante l'ingresso e il bagno di circa 2.5 metri e la restante parte degli ambienti di circa 3.1 metri. Il livello manutentivo complessivo dell'unità è scadente. Caratteristiche e dotazioni Gli interni, i servizi e le finiture sono di tipo economico, vetusti e di scarsa qualità. La dotazione impiantistica è minima, includendo l'impianto elettrico e idrico-sanitario, entrambi obsoleti e da sostituire. Gli infissi interni ed esterni sono originali, privi di vetro termico e guarnizioni, con ferramenta usurata. I servizi igienici necessitano di un completo rifacimento. Sono presenti tracce di umidità di risalita/infiltrazioni lungo la parete ovest. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale a Montegranaro, con facile accesso ai servizi. La luminosità è scarsa a causa dell'esposizione e della prossimità ad altri palazzi. L'immobile è libero per la procedura.