Locale commerciale 63 m² in Via Padova 235-237, Piazza Armerina (EN)

Locale commerciale in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Padova 235-237 (CAP 94015) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Piazza Armerina (EN), in Via Padova 235-237, in una zona residenziale di completamento. L'edificio, costruito a partire dal 2001, si trova nella parte est dell'abitato, in un contesto provvisto di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale/artigianale presenta una superficie commerciale di 63,0 mq. È posto al piano terra ed è composto da due locali e un servizio igienico con antibagno. Il locale principale, precedentemente adibito a pizzeria, è ben illuminato da due ampie vetrate, mentre il locale secondario riceve luce da una finestra in vetro mattone. Il bagno è aerato e illuminato artificialmente. L'altezza interna dei locali è di circa 3,50 metri. Le condizioni generali dell'unità immobiliare sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono in parte tinteggiate e in parte rivestite con piastrelle. I pavimenti sono in piastrelle di gres, mentre nel bagno sono in ceramica. Gli infissi esterni e la porta d'accesso sono in alluminio con finitura verde e vetri doppi. Le porte interne sono in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno murale. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza e doccia. L'immobile è dotato di certificato di agibilità n. 12551 del 12/06/2012 e di certificazione di conformità per l'impianto elettrico. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria, sebbene i servizi secondari risultino scarsi. La mobilità si affida principalmente ai mezzi privati, con lo svincolo per la SS 117bis a circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura.