Locale commerciale 135 m² in Viale Paolo Borsellino 66, Polistena (RC)

Locale commerciale in asta a Polistena (RC) – Viale Paolo Borsellino 66 (CAP 89024) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nella periferia settentrionale di Polistena, lungo il viale Paolo Borsellino al civico 66. L'edificio si trova in una zona pianeggiante e urbanizzata, denominata contrada Primogenito, prospiciente la principale strada di collegamento tra Polistena e Melicucco. Il contesto è caratterizzato da una buona accessibilità e vicinanza ai comuni limitrofi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale occupa una superficie lorda di 109,74 mq, oltre a un soppalco interno di 12,25 mq. Il vano principale al piano terra misura quasi 43 mq calpestabili con un'altezza utile interna di 387 cm. È presente un piccolo vano interrato, attualmente con accesso sigillato. Completano la composizione un disimpegno con un locale igienico e un ripostiglio, e un soppalco adibito ad ufficio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo economico, con pavimentazione in marmettoni. L'impianto elettrico è racchiuso in canaline a vista, con centralina apparentemente conforme. L'impianto idrico-sanitario è efficiente, sebbene il locale igienico sia in cattive condizioni. Non è presente un impianto di riscaldamento. Sul fronte strada è presente una grande ingresso carrabile protetto da serranda metallica e altre due grandi serrande sul fronte laterale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area periferica ma urbanizzata, a confine con il comune di Melicucco, garantendo buoni collegamenti stradali. La corte pertinenziale esclusiva di circa 70 mq, adibita a parcheggio, offre comodità per la clientela o per le operazioni di carico/scarico. L'immobile è libero per la procedura.