Locale commerciale 30 m² in Corso Italia 105/b, Pontecagnano Faiano (SA)

Locale commerciale in asta a Pontecagnano Faiano (SA) – Corso Italia 105/b (CAP 84098) L'immobile in asta si trova a Pontecagnano Faiano (SA), in Corso Italia 105/b, in un'area a ridosso del centro storico caratterizzata da un'elevata densità edilizia. L'edificio, edificato negli anni '60, si sviluppa su sei piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale totale di 30 mq (superficie utile equivalente rilevata di 22,40 mq). È posto al piano terra con accesso diretto dalla Traversa di Corso Italia. Si compone di un unico locale e un wc. All'interno del locale è presente una botola a pavimento in ferro che conduce a un cavedio al piano interrato, attualmente inaccessibile. Il locale, adibito ad attività di parrucchiere, presenta un'altezza interna di 3,37 metri. Lo stato generale di conservazione dell'immobile è considerato mediocre. Caratteristiche e dotazioni Il locale è pavimentato con mattonelle di ceramica e il rivestimento è ad intonaco e pitturazione. L'infisso è in alluminio con serranda a rullo di chiusura in ferro, mentre la porta del wc è in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico, apparentemente a norma ma privi di certificazione di regolarità. L'impianto di riscaldamento è assente, con l'acqua calda fornita da uno scaldino elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita, a ridosso del centro storico. L'accesso avviene direttamente dalla strada, garantendo buona visibilità.