Locale commerciale 93 m² in Via N. Sauro 58, Recanati (MC)

Locale commerciale in asta a Recanati (MC) – Via N. Sauro 58 (CAP 62029) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra nel comune di Recanati, in Via N. Sauro n°58. Si trova in una zona terziaria (D2), in particolare in zona di completamento D2.2.2, come regolamentato dall’art. 19 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale vigente. La zona è ben servita e consente un facile accesso alle attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale presenta una superficie catastale totale di 93 mq, con una consistenza di 81 mq. L'unità immobiliare è caratterizzata da un ambiente al piano terra, attualmente adibito a parrucchieria. Le finiture interne sono in buono stato e gli arredi sono curati. Il locale non è controsoffittato, lasciando a vista la struttura del tetto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di diverse pratiche edilizie e certificati di collaudo/agibilità nel corso degli anni, a partire dal 1980. La classe energetica dell'immobile è A2, indicando un buon livello di efficienza energetica. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è ubicato in una zona con destinazione urbanistica terziaria, favorevole per attività commerciali e di servizio. L'immobile è libero per la procedura e non sono state rilevate difformità urbanistiche, garantendo una piena regolarità edilizia.