Locale commerciale 50 m² in Via Acilia 71/N, Roma (RM)

Locale commerciale in asta a Roma (RM) – Via Acilia 71/N (CAP 00125) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Roma, in Via di Acilia n. 71/N, nel cuore dell'abitato di Acilia. La zona è caratterizzata da costruzioni a destinazione d'uso mista, con abitazioni ai piani alti e locali commerciali al piano terra. La vicinanza con la Via Ostiense e la Via Cristoforo Colombo rende l'area facilmente raggiungibile, con la presenza di linee di trasporto su gomma che garantiscono il collegamento con il resto della frazione. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su un unico livello, con una superficie catastale di 50 mq. È articolato in un locale vendita, direttamente collegato con la zona cucina, locali deposito e servizi igienici. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza (sub. 605) di 60,20 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con piastrelle in gres. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutti gli ambienti. Le pareti esterne sono in vetro con profilati in metallo. L'unità è dotata di impianto elettrico, idrico sanitario, di riscaldamento e raffrescamento mediante macchina cdz, e per l'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico. Tutti gli impianti appaiono funzionanti e non si notano tracce di umidità. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è ubicato in una zona centrale di Acilia, frazione del Comune di Roma Capitale, ricompresa nel territorio del Municipio Roma X. La posizione offre un contesto misto residenziale e commerciale, ben servito e collegato. L'immobile è occupato sine titulo, ma è libero per la procedura.