Locale commerciale 134 m² a ad angolo tra la via Roma e la Via Torino, San Ferdinando (RC)

Locale commerciale in asta a San Ferdinando (RC) – (CAP 89026) Questo locale commerciale è ubicato a San Ferdinando (RC), in una posizione angolare strategica tra Via Roma e Via Torino, nel cuore del centro storico, adiacente al palazzo comunale. La zona è ben servita da opere di urbanizzazione, illuminazione pubblica e strade asfaltate con marciapiedi, garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie catastale di 134 mq, articolata su due livelli. La porzione a semplice elevazione, situata ad angolo, dispone di un vano con doppio accesso. La porzione a doppia elevazione, con accesso autonomo, comprende al piano terra un vano scala, una stanzetta e un servizio igienico. Al primo piano, un disimpegno conduce a un ulteriore servizio igienico, un terrazzo e due stanze. L'altezza interna del vano principale è di circa 3,18 metri. Complessivamente, l'immobile si presenta in condizioni ordinarie, con finiture semplici. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura con pilastratura lignea e copertura a falda inclinata per la porzione ad angolo, mentre la parte interna è in muratura portante con solaio piano in cemento armato. Le finestrature sono in alluminio preverniciato e vetro. I pavimenti sono piastrellati e le superfici murarie sono finite e tinteggiate. L'immobile è dotato di due servizi igienici, sebbene uno al piano terra e quello al primo piano necessitino di interventi di ripristino e arredo. Contesto e collegamenti Situato in una zona centrale e ben collegata, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi e al palazzo municipale. È facilmente raggiungibile e offre una buona visibilità grazie alla sua posizione angolare. L'immobile è libero per la procedura.