Locale commerciale 153 m² in Via Alcide De Gasperi snc, Sant'Arcangelo (PZ)

Locale commerciale in asta a Sant'Arcangelo (PZ) – Via Alcide De Gasperi snc (CAP 85037) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato nell’immediata periferia del centro abitato del Comune di Sant’Arcangelo (PZ), in Via Alcide De Gasperi. Fa parte di un fabbricato destinato a civile abitazione, uffici, studi privati ed attività commerciali, ultimato in ogni sua parte. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina alle attività commerciali di primaria necessità, con buona panoramicità e facile accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie commerciale di 153 mq, si trova al piano seminterrato (S1) del fabbricato. Presenta una pianta pressoché rettangolare ed è dotato di servizi igienici. Gli ambienti sono areati e illuminati direttamente dall’esterno, con affaccio diretto su Via Alcide De Gasperi. L'immobile è finito e ultimato con pavimenti e infissi interni ed esterni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è munito di ascensore e vano scala di collegamento ai vari piani. Esternamente, l'edificio è rivestito con mattoncini color laterizio, intervallati da strisce bianche orizzontali che delimitano i diversi piani. L'area esterna all'edificio è delimitata da cancellate interne che hanno anche la funzione di delimitare e riservare il bene. È presente una zona esterna, in parte destinata a parcheggio e in parte a verde. Il riscaldamento è autonomo. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona panoramicità, facilmente accessibile e prospiciente la strada. La località San Brancato, dove sono ubicati i beni, ricade nel Centro Storico, zona 'B' di conservazione. Il bene è libero per la procedura e offre un doppio accesso (pedonale e carrabile) attraverso due cancelli presenti su Via Alcide De Gasperi. Sarà necessario operare un frazionamento dell’area pertinenziale all’edificio per renderlo autonomo rispetto all’intera particella comune ai tre fabbricati.