Locale commerciale 30 m² in Corso Lucilio 63, Sessa Aurunca (CE)

Locale commerciale in asta a Sessa Aurunca (CE) – Corso Lucilio 63 (CAP 81037) L'immobile in asta è situato nel cuore del centro storico di Sessa Aurunca (CE), al Corso Lucilio n. 63, la strada principale del paese dove si trova anche il Municipio. L'edificio, di remota costruzione e parte della cortina stradale, è stato realizzato antecedentemente alla Legge Urbanistica Italiana del 1942. L'area circostante è residenziale e commerciale, ben servita da infrastrutture e servizi di prima necessità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, posto al piano terra di un fabbricato di quattro piani fuori terra, ha una superficie utile interna di circa 23,30 mq (30,00 mq lordi). Si compone di un unico ambiente di forma rettangolare con due camerini, delimitati da tramezzi in cartongesso. L'altezza interna utile è di 3,50 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione interno. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in laminato, pareti e soffitti intonacati. La porta d'ingresso è in ferro e vetro con sopraluce ad arco, e all'esterno è presente una piccola vetrina a muro. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di un condizionatore, ma è privo di servizio igienico. La struttura portante dell'edificio è in muratura di tufo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e ben collegata di Sessa Aurunca, con facile accesso a servizi e attività commerciali. Il fabbricato, di cui il locale fa parte, ricade in ZONA A1 - Centro Storico secondo il nuovo P.U.C. in adozione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.