Locale commerciale 67 m² in Piazza Guglielmo Marconi 5, Taranto (TA)

Locale commerciale in asta a Taranto (TA) – Piazza Guglielmo Marconi 5 L'immobile si trova a Taranto, al piano terra di un fabbricato condominiale situato in Piazza Guglielmo Marconi n. 5. La zona è completamente urbanizzata e ben servita, con tutte le reti pubbliche di erogazione di servizi (acqua, gas, telefono, elettricità, fogna) e in prossimità dell'ospedale SS. Annunziata. Il fabbricato è stato costruito su progetto approvato nel 1935. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda complessiva di 67,50 mq e una superficie utile interna netta calpestabile di 52,77 mq. È composto da tre vani e un piccolo bagno. L'accesso avviene direttamente dal civico di Piazza Guglielmo Marconi e dall’androne della scala condominiale adiacente. L'unità si trova al piano terra di un edificio di sei piani. Lo stato manutentivo dell'unità è pessimo, con un livello di finitura scarso. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è stata realizzata con murature portanti e solai in cemento armato. Le finiture interne sono scadenti, con pavimenti in marmette di cemento e intonaci civili lisci in cattivo stato. Gli infissi esterni e le porte interne sono in pessime condizioni. L'impianto elettrico, con filo piattina a vista, è fuori norma. L'immobile non dispone di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Taranto, caratterizzata da un contesto urbano consolidato e dalla vicinanza a servizi essenziali. Le facciate esterne del fabbricato condominiale sono intonacate e trattate con pitturazione di colore verde, e si presentano in buono stato di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura.