ID: 4597196

Offerta Minima
167.535 €
Locale commerciale a Ussana (CA)
Via Roma 264, Ussana (CA)
Libero
18 set
Locale commerciale in Via Roma 264, Ussana (CA)
Via Roma 264, 09020 Ussana (CA)
Immobile Libero
Data Vendita
18 set 2026
Piano
Terra
Punti di Forza
Libero per la proceduraUbicazione centraleAmpia metraturaCategoria catastale D/8
Descrizione
Locale commerciale in asta a Ussana (CA) – Via Roma 264 (CAP 09020)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Ussana, in Via Roma n.264. Si trova al piano terra di un edificio e rappresenta una soluzione interessante per attività che necessitano di ampi spazi. La zona è ben servita e facilmente accessibile, garantendo visibilità e comodità.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si estende al piano terra e si caratterizza per la sua ampia superficie, per gran parte priva di partizioni murarie, offrendo così massima flessibilità nella disposizione degli spazi. A destra dell'ingresso è presente un blocco di servizi igienici, mentre a sinistra si trova una struttura metallica che supporta un prefabbricato modulare adibito ad ufficio, ideale per la gestione amministrativa dell'attività.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di diverse concessioni edilizie nel corso degli anni (1993, 2001, 2008), indicando una storia costruttiva consolidata. La struttura interna, con ampi spazi aperti e un'area ufficio dedicata, lo rende versatile per diverse tipologie di attività commerciali.
Contesto e collegamenti
Ubicato in Via Roma, l'immobile gode di una posizione strategica nel Comune di Ussana, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con presenza di altre attività commerciali e residenze. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Piano
Terra
Anno
1993
Cat. Catastale
D/8
Pertinenze
Nessuna
Dettagli Asta
Mancano 92 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Cagliari
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
venerdì 18 settembre 2026
Ora Asta
09:00
Termine Offerte
17 settembre 2026
Rilancio Minimo
20.000,00 €
Pubblicato in data 18 giugno 2026 alle 19:12
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
134.028 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile625 €/ mese
Anticipo
33.507 € (20%)Mutuo
134.028 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
Dettagli RiservatiIscritto
Contenuto riservato
Accedi al tuo account per vedere i dettagli riservati.
Posizione
Comune di Ussana (CA)
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Scuola650 m
Scuola Secondaria di Primo Grado di Ussana
Supermercato1,9 km
EuroSpin
Parco480 m
Piazza Emilio Lussu
Aeroporto6,2 km
Aviosuperfice del Parteolla
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.
Richiedi Informazioni
Immobili Simili

Commerciale14/07/26Asta: 14/07/2026
168.750 €
Ufficio a Cagliari (CA)
Centro, Cagliari, CA
Ufficio

Commerciale10/07/26Asta: 10/07/2026
165.000 €
Capannone a Quartu Sant'Elena (CA)
Quartu, Quartu Sant'Elena, CA
Capannone
1280 m²

Commerciale24/06/26Asta: 24/06/2026
146.475 €
Negozio a QUARTUSANT'ELENA (CA)
Quartu, QUARTUSANT'ELENA, CA
Negozio
139 m²

Commerciale24/06/26Asta: 24/06/2026
145.350 €
Negozio a QUARTUSANT'ELENA (CA)
Quartu, QUARTUSANT'ELENA, CA
Negozio
116 m²