Magazzino 528 m² in via Abetonia snc, Albano Laziale (RM)

Magazzino in asta a Albano Laziale (RM) – via Abetonia snc L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Albano Laziale, in via Abetonia snc. Si trova in una zona che, secondo il PRG vigente, è destinata a Zona C Sottozona C6 “Parco Privato a 52 ab/ha”, con una piccola porzione interessata da vincolo non aedificandi. L'area ricade anche nel PTPR della Regione Lazio come Paesaggio degli insediamenti in Evoluzione e beni d'insieme di notevole interesse pubblico. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 528 mq e una superficie commerciale totale di 309,76 mq. Si sviluppa su due livelli: un piano terra composto da un unico ambiente e due locali attigui destinati ad uffici, e una porzione di piano interrato formata da un unico ambiente. L'immobile si presenta in pessime condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La copertura è piana, con struttura verticale costituita da travi e pilastri in cemento armato e solai in latero-cemento e ferro. Le pareti esterne sono in forati di laterizio al rustico e la pavimentazione interna è in battuto di cemento. Gli infissi esterni sono in ferro. È presente un impianto elettrico a vista, ma fatiscente, mentre gli impianti idrico e fognario non sono esistenti. L'immobile include un'area di corte esclusiva di circa 1102,38 mq. Contesto e collegamenti L'immobile confina con la Tangenziale “Albano-Genzano”. L'immobile risulta libero per la procedura. L'anno di costruzione è il 1983.