Magazzino 86 m² in Via Marina, Alì Terme (ME)

Magazzino in asta a Alì Terme (ME) – Via Marina (CAP 98021) Il locale deposito si trova nel comune di Alì Terme, inserito nel complesso edilizio residenziale 'Sole Mare', con accesso sia dalla via Marina che dalla via Francesco Crispi. L'immobile gode di un'ottima posizione a pochi metri dal mare, in un contesto urbanistico che rende i miniappartamenti della zona molto appetibili come case di villeggiatura. Il cortile su cui affaccia il deposito è facilmente accessibile anche alle automobili, rendendolo interessante per un uso non esclusivamente condominiale. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito ha una superficie commerciale di 86 mq. È costituito da un unico ambiente e si trova al piano seminterrato del corpo di fabbrica A. L'accesso avviene dal cortile condominiale interno, scendendo pochi gradini, in quanto l'immobile è interrato di circa 60 cm rispetto alla quota del cortile. Attualmente è utilizzato come cappella religiosa. Lo stato di conservazione è discreto, con la perizia che evidenzia infiltrazioni di umidità da risalita e dal prospetto che affaccia sul cortile interno, ma non necessita di lavori importanti in considerazione delle sue condizioni e della sua destinazione d’uso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta infiltrazioni di umidità da risalita e dal prospetto che affaccia sul cortile interno. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti, ma si precisa che non necessita di interventi importanti. Il valore unitario di stima è stato calcolato in 600 €/mq, considerando la sua destinazione d'uso e le condizioni attuali. Contesto e collegamenti Situato in una zona strategica a pochi metri dal mare, il locale deposito beneficia di un'ottima posizione che ne aumenta l'appetibilità. Il cortile su cui affaccia è carrabile, consentendo un facile accesso veicolare. Questo lo rende adatto anche a persone che non possiedono già un'unità abitativa o commerciale all'interno del condominio. L'immobile è libero per la procedura e la vendita è a corpo e non a misura.