Magazzino 3 m² in Via Colle Verde 3, Ancona (AN)

Magazzino in asta a Ancona (AN) – Via Colle Verde 3 Il magazzino è ubicato ad Ancona, in Via Colle Verde n°3, all'interno di una palazzina edificata tra il 1963 e il 1964. L'immobile si trova in una zona prevalentemente residenziale (Z.T.O. Zona B) secondo il PRG del Comune di Ancona, con un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, con una consistenza catastale di 3 mq (superficie commerciale 4 mq), è una piccola cantina situata al piano terra. L'accesso al locale avviene sia dall'ingresso esterno all'autorimessa condominiale, percorrendo la corsia di manovra, sia dall'androne condominiale, tramite una porta a sinistra dell'ascensore che conduce all'autorimessa. Internamente, il locale si presenta in condizioni congrue con la sua destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con travi e pilastri intelaiati. Le murature esterne sono realizzate con una testa di mattoni pieni e muro in forati interno con intercapedine. Il fabbricato, edificato nel 1963, esternamente è in discreto stato di conservazione, con piccole porzioni che necessitano di manutenzione. Non è presente un impianto elettrico con dichiarazione di conformità, ma l'agibilità è stata rilasciata con sopralluogo dei tecnici. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Ancona, ben servita e con buoni collegamenti. L'edificio è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato costruito in forza di Licenza Edilizia del 1963 e successive varianti, con certificato di collaudo e licenza d'uso rilasciati nel 1964. L'immobile è libero per la procedura.