Magazzino 35 m² in Via Moroder 2, Ancona (AN)

Magazzino in asta a Ancona (AN) – Via Moroder 2 (CAP 60128) Le cantine in asta sono situate nel Comune di Ancona, in Via Moroder n. 2, all'interno di un complesso residenziale di recente ristrutturazione denominato 'Dalia'. La zona è semi-periferica e completamente urbanizzata, dotata di tutti i servizi essenziali come smaltimento fognario, metanizzazione e acqua. I collegamenti con i mezzi pubblici sono adeguati. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende tre cantine adiacenti, identificate catastalmente come Sub 74, 75 e 76, con superfici lorde rispettivamente di 11,70 mq, 11,82 mq e 11,51 mq, per una superficie commerciale complessiva di 35,03 mq. Le cantine sono poste al piano seminterrato del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato in cui sono situate le cantine è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha riqualificato l'aspetto e l'organizzazione. L'edificio è provvisto di tutti gli attacchi e predisposizioni agli impianti principali. I muri del piano interrato sono protetti da guaina impermeabilizzante. Le porte basculanti dei ripostigli sono in lamiera di acciaio zincata con telaio a struttura rinforzata. Il pavimento degli spazi di manovra è in cemento di tipo industriale carrabile. Lo stato di conservazione dell'edificio è ottimo, data la recente ristrutturazione. Contesto e collegamenti La zona è un quartiere semi-centrale di Ancona, densamente abitato. Nonostante la vicinanza con l'arteria viaria di collegamento Nord-Sud, non sono presenti attraversamenti artificiali della zona. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanisticamente regolare.