Magazzino 80 m² in Via Borgo San Filippo 118, Bassano Romano (VT)

Magazzino in asta a Bassano Romano (VT) – Via Borgo San Filippo 118 (CAP 01030) Il magazzino, già cantina, è ubicato nel comune di Bassano Romano (VT) in via Borgo San Filippo n. 118. L'immobile si trova in una zona centrale, ricadente nella zona A, sottozona A1 del P.R.G. vigente e nelle aree urbanizzate del PTPR. Il contesto è caratterizzato da insediamenti urbani storici, con servizi e attività commerciali a breve distanza. Superficie e distribuzione interna Il deposito ha una superficie utile complessiva di circa 80,60 mq, con una superficie catastale totale di 99 mq. Si sviluppa su due livelli: un ambiente al piano terra di 53,60 mq e uno spazio interrato (conserva) di 27,00 mq, accessibile tramite una piccola scala interna. L'immobile è quasi interamente ricavato dall’escavazione del masso tufaceo e si presenta allo stato rustico. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è dotato di un vecchio portone d’ingresso in legno. Internamente era già presente un impianto elettrico e un punto idrico. Solo la porzione iniziale d’ingresso presenta il soffitto rinnovato con un solaio in travi metalliche e tavelloni in laterizio non intonacato. Il riscaldamento è assente. Il bene è privo di impianti moderni. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale del comune di Bassano Romano, ben servita e con buona esposizione. La sua ubicazione offre la vicinanza a spazi parcheggio e attività commerciali, uffici pubblici e privati. Il deposito confina con via Borgo San Filippo, contigue unità immobiliari e il masso tufaceo per più lati. Il bene è libero per la procedura, offrendo un potenziale locativo stimato in 50,00 euro mensili.