Magazzino 85 m² in Via Trento e Trieste 9, Calizzano (SV)

Magazzino in asta a Calizzano (SV) – Via Trento e Trieste 9 (CAP 17057) L'immobile in asta è un magazzino situato nel centro storico di Calizzano (SV), in Via Trento e Trieste n. 9. L'edificio, sebbene parzialmente diruto e in pessimo stato di conservazione, è considerato esistente e ricade in zona A1 - zona di conservazione e risanamento, offrendo potenziale per interventi di ristrutturazione e riqualificazione. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa su due livelli, piano terreno e primo, con una superficie commerciale complessiva di 85 mq. L'altezza interna è di 3 metri. Attualmente è costituito da un rudere senza tetto, con muratura perimetrale in pietrame e un solaio intermedio parzialmente crollato. Presenta una porta carrabile e due finestre al piano terra. Lo stato di manutenzione generale è pessimo. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono costruite in muratura di pietrame con rivestimento in intonaco civile. Gli infissi esterni sono in legno (persiane) e ferro (saracinesca), entrambi in pessimo stato. I solai sono composti da putrelle di ferro e voltine in mattoni. L'immobile è privo di impianti e servizi igienici, riflettendo il suo grave stato di degrado. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Calizzano, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre diverse attrazioni storico-paesaggistiche come la Foresta demaniale del Melogno e i ruderi del castello di Calizzano. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,15 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.