Magazzino 22 m² in Via Alaimo 5, Caltanissetta (CL)

Magazzino in asta a Caltanissetta (CL) – Via Alaimo 5 (CAP 93100) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano terra di un fabbricato che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, prevalentemente destinato a civile abitazione. L'edificio è ubicato nel centro storico del Comune di Caltanissetta, in Via Alaimo n° 5. La zona ricade nella zona territoriale omogenea 'A1: La città feudale e dell'Ottocento' del P.R.G., caratterizzata da agglomerati edilizi di antica formazione e considerata 'zona di recupero' ai sensi della L. 457/1978. Superficie e distribuzione interna Il magazzino presenta una superficie convenzionale complessiva di 22,00 mq. L'unità edilizia è composta da un unico vano destinato a deposito. L'altezza interna è di 2,82 metri. Al momento del sopralluogo, l'immobile palesava uno stato di conservazione scarso, con pavimentazione in massetto di cemento privo di finitura e pareti e soffitto in pessimo stato, in parte privi dello strato di finitura. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare, parte integrante di un edificio con struttura in muratura e solai in profili metallici e pignatte, risulta priva di qualsiasi impianto. L'accesso avviene tramite una porta metallica a battente prospiciente Via Alaimo. L'immobile necessita di un intervento di manutenzione. Contesto e collegamenti Il magazzino è ubicato nel centro storico di Caltanissetta, un'area che riveste carattere artistico e storico. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e non sono emerse difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, che risale al 1939.