Magazzino 17 m² in Via Morali Menotti 34, Capriate San Gervasio (BG)

Magazzino in asta a Capriate San Gervasio (BG) – Via Morali Menotti 34 (CAP 24042) L'immobile è ubicato a Capriate San Gervasio (BG), in Via Morali Menotti 34, all'interno del complesso denominato Galleria S. Alessandro, parte del Condominio Garden. La zona è centrale al paese, vicina al Municipio e ben collegata grazie alla vicinanza al casello dell'Autostrada A4. L'edificio è stato costruito tra il 1971 e il 1975 e si presenta in condizioni normali. Superficie e distribuzione interna Il lotto, con una superficie totale di 17 m², è costituito da spazi di risulta adiacenti e sotto la scala condominiale centrale, oltre a tre cantine separate. Una porzione si trova al piano terra, accessibile dal giardino e utilizzata come deposito immondizia condominiale. Gli altri spazi sono al piano interrato: il primo è nel sottoscala, con accesso dal vano scala, e presenta una forma irregolare con spazi stretti e altezze variabili. Il secondo spazio è adiacente al primo, con accesso dall'interrato, ed è un piccolo locale con altezza costante. Le tre cantine si trovano lungo il corridoio comune, sono adiacenti tra loro, hanno dimensioni di circa 4,5 m² e un'altezza di circa 2,55 m. Le pareti sono in getto a vista. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di impianto elettrico. Le pareti delle cantine sono in getto a vista. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. L'edificio è composto da 5/6 piani complessivi, di cui 3/4 fuori terra e 2 interrati. Contesto e collegamenti La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono il casello dell'Autostrada A4 a 1,1 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.