Magazzino 109 m² in Via Molino del Callone null, Castelfranco di Sotto (PI)

Magazzino in asta a Castelfranco di Sotto (PI) – Via Molino del Callone null (CAP 56022) L'immobile in asta è situato nel Comune di Castelfranco di Sotto, in via Molino del Callone. Si tratta di un lotto unico che include un'area scoperta, una rimessa e un ripostiglio, inseriti in un contesto condominiale di vecchia costruzione, anteriore al 1967. La zona è classificata B2 (aree di completamento a prevalente carattere residenziale) per l'area scoperta, sebbene quest'ultima non sia edificabile per insufficiente estensione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 109 mq, distribuiti tra un'area scoperta pianeggiante di 71 mq, un'unità immobiliare ad uso rimessa di 19 mq e un'unità immobiliare ad uso ripostiglio di 19 mq. Entrambe le unità immobiliari sono situate al piano terreno di un edificio condominiale di tre piani fuori terra. La rimessa è costituita da un unico vano a forma di “L” con accesso diretto dalla corte condominiale. Il ripostiglio è un unico vano a forma quadrangolare, attualmente intercluso e collegato a un appartamento adiacente di proprietà di terzi. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono parte di un fabbricato condominiale di vecchia costruzione. Lo stato attuale è conforme alle ultime varianti edilizie del 2006. Non sono state rinvenute informazioni specifiche sulla dichiarazione di agibilità e sulla sicurezza degli impianti energetici, che saranno a carico dell'aggiudicatario per eventuali adeguamenti. L'area scoperta è seminativo arborato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che, per l'area scoperta, ricade in zona B2 (aree di completamento a prevalente carattere residenziale) e in zona a media pericolosità idraulica. L'accesso alla rimessa e all'area scoperta avviene tramite una corte condominiale. L'immobile è occupato dal comproprietario, ma sarà libero per la procedura.