Magazzino 245 m² in Via Giotto 169, Colleferro (RM)

Magazzino in asta a Colleferro (RM) – Via Giotto 169 L'immobile in asta è un locale magazzino ubicato a Colleferro (RM), in Via Giotto n. 169, in una zona centrale della città, a circa 500 metri da Via XXV Aprile. Fa parte di un edificio plurifamiliare con struttura in cemento armato, costituito da quattro piani fuori terra oltre terrazza di copertura con locali tecnici, con locali commerciali al piano terra. L'edificio è stato costruito a seguito di licenza edilizia del 1971. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, posto al piano seminterrato, ha una superficie lorda di 245,35 mq. È composto da un unico ambiente finestrato su due lati, con due diverse altezze interne: 4,15 metri nella zona di ingresso e 3,00 metri nella zona di fondo. L'accesso avviene tramite un ampio portone in ferro dalla corte comune antistante l’accesso al piano seminterrato. Sia la palazzina che il locale magazzino sono in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico per l’illuminazione e gli infissi sono in ferro verniciato con grate. Non è presente alcun impianto di riscaldamento. È presente una zona di carico e scarico antistante le vetrate di un lato del locale, in vicinanza dell’accesso carrabile al piano seminterrato, di pertinenza esclusiva del magazzino, come riportato nell'atto di compravendita del 2001. Contesto e collegamenti Il magazzino si trova in una posizione strategica nel centro di Colleferro, garantendo un'ottima accessibilità per il carico e scarico delle merci. La zona è ben servita e collegata, con Via XXV Aprile a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura.