Magazzino 101 m² in Via IV Novembre snc, Colli al Metauro (PU)

Magazzino in asta a Colli al Metauro (PU) – Via IV Novembre snc (CAP 61036) L'immobile in asta è un deposito artigianale ubicato nel Comune di Colli al Metauro (PU), Fraz. Saltara, in Via IV Novembre snc. Si trova in una zona centrale (centro storico) con un contesto residenziale misto residenziale/commerciale nelle aree limitrofe. L'edificio è vetusto, con la planimetria catastale di primo impianto risalente al 1940, ed è adiacente a un edificio ad abitazione e a ridosso del muro di contenimento della strada pubblica. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di 101,50 mq, di cui 90,00 mq per il deposito e 11,50 mq per lo scoperto esclusivo. L'unità immobiliare è posta al piano terra di un edificio che si sviluppa su un unico livello fuori terra. Attualmente si trova in uno stato conservativo pessimo, con la copertura crollata e murature fatiscenti. Non è stato possibile accedere all'interno per il sopralluogo a causa dello stato fatiscente. Caratteristiche e dotazioni La struttura è a pianta regolare, realizzata in muratura portante con mattoni faccia a vista. Allo stato attuale, l'immobile è privo di copertura. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile include uno scoperto esclusivo. L'esposizione e la panoramicità sono considerate mediocri. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con i servizi essenziali come asilo nido, scuola elementare, scuola media inferiore e farmacie sono nella media, mentre negozi al dettaglio, centro sportivo e supermercato sono al di sotto della media. La zona offre spazi verdi al di sopra della media e un campo da tennis nella media. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, riferendosi alla planimetria catastale di primo impianto del 1940.