Magazzino 12 m² in Via delle Vignali 3, Colli del Tronto (AP)

Magazzino in asta a Colli del Tronto (AP) – Via delle Vignali 3 (CAP 63079) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Colli del Tronto, in Via delle Vignali n.3, al piano interrato di un condominio. L'edificio ricade in 'Tessuto prevalentemente residenziale – a bassa densità' secondo il PRG comunale. La zona è ben collegata, a circa 1 km dalla SS4 (Via Salaria) e a circa 3 km dall’uscita Spinetoli del Raccordo autostradale Ascoli Piceno - Porto d’Ascoli. Superficie e distribuzione interna Il magazzino presenta una superficie catastale totale di 12 mq, con una superficie netta di circa 13,26 mq e un'altezza interna di circa 2,50 m. È costituito da un unico locale, identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 3, Particella 699, Sub. 11, categoria C/2, classe 2, con consistenza di 10 mq. L'unità è agibile. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di un lavandino e di impianto elettrico, sebbene quest'ultimo sia collegato al contatore condominiale tramite contascatti. Durante il sopralluogo, il locale è risultato asciutto e privo di fenomeni di muffa o umidità di risalita, con un'unica apertura (porta di accesso) in alluminio con grata superiore che garantisce un minimo ricambio d'aria. Le spese condominiali annue ammontano a circa 35,01 €. Contesto e collegamenti L'accesso al lotto avviene tramite una rampa in discesa dalla Via delle Vignali, affianco al civico n. 3, attraverso un cancello d'ingresso meccanizzato, fino a raggiungere il tunnel del piano seminterrato e una scala che conduce al piano interrato. L'immobile è libero per la procedura.