Magazzino 119 m² in Via Padolisi 30, Cosenza (CS)

Magazzino in asta a Cosenza (CS) – Via Padolisi 30 (CAP 87100) L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Cosenza, in via Padolisi, una zona caratterizzata da strade e stradine di epoca medievale. Il contesto urbanistico è di notevole interesse ambientale e architettonico, sebbene versi in uno stato di quasi completo abbandono per via della mancanza di manutenzione. La zona è soggetta a vincoli per beni culturali e paesaggistici, con interventi consentiti di restauro conservativo, manutenzione ordinaria e straordinaria, consolidamento statico e adeguamento tecnologico. Superficie e distribuzione interna Il locale, situato al piano terra, ha una superficie commerciale di 119,84 mq. Internamente è suddiviso in tre ambienti comunicanti tramite ampie porte ad arco e dispone di un piccolo wc. Attualmente è utilizzato come garage/deposito. Lo stato di conservazione dell'immobile e dell'edificio è 'da ristrutturare', con la perizia che evidenzia la necessità di interventi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'immobile è in muratura, mentre i solai e la copertura sono realizzati in legno. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'edificio è privo di ascensore. L'immobile è stato costruito prima del 1967 e non dispone di un titolo autorizzativo comunale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in via Padolisi, nei pressi del Duomo di Cosenza, in una zona semicentrale del centro storico. Le destinazioni d'uso ammesse in quest'area includono residenze, servizi pubblici e privati, attività direzionali, culturali, religiose, commerciali e artigianali (non nocive), attività ricreative e autorimesse. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un locale in asta in una zona storica e caratteristica.