Magazzino 178 m² in Via Carusa 2, Cotronei (KR)

Magazzino in asta a Cotronei (KR) – Via Carusa 2 (CAP 88836) L'immobile in asta è situato a Cotronei (KR), in Via Carusa n. 2, in una zona centrale residenziale con traffico limitato e buoni parcheggi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con spazi verdi sufficienti e collegamenti pubblici tramite autobus. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda di 178,72 mq ed è posto al piano terra. È suddiviso in due porzioni quasi uguali: una parte è destinata ad autorimessa, mentre la restante porzione è composta da due vani adibiti a magazzino. L'immobile risulta completamente ultimato in tutte le lavorazioni. Caratteristiche e dotazioni Il bene include una corte per la quota ideale di 1/3, identificata al N.C.T. al foglio 27, particella 373, con una superficie di 560 mq. Questa particella, confinante con il mappale 582, è utilizzata come corte aggiuntiva e, pur ricadendo in “Sottozona C5”, non è edificabile a causa del lotto minimo richiesto. È presente anche una corte con giardino di 1.120 mq (quota ideale di 1/3) sul mappale 582. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un contesto residenziale centrale, ben servito e con facilità di parcheggio. I collegamenti pubblici sono garantiti dalla presenza di fermate autobus nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistico-edilizie.