Magazzino 103 m² in Via Martiri di Marzabotto null, Cutro (KR)

Magazzino in asta a Cutro (KR) – Via Martiri di Marzabotto null (CAP 88842) Immobile a destinazione d’uso magazzini e locali di deposito in asta, situato nel Comune di Cutro (KR) in Via Martiri di Marzabotto. L'edificio è stato realizzato successivamente agli anni 2000, in un'area urbanizzata di recente formazione a prevalente destinazione residenziale, come normato dall’Art. 13 delle N.T.A. nel Piano Regolatore Generale vigente. La zona è centrale e ben servita, con i principali servizi (istruzione, luoghi di culto, attività commerciali) presenti a poche centinaia di metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie catastale di 103 mq, con una superficie netta di 96,53 mq e una superficie lorda di 109,20 mq. È composta da due locali principali: Locale 1 di 75,76 mq e Locale 2 di 20,77 mq. L'altezza interna dei vani è di 4,15 metri. L'immobile è situato al piano terra e presenta uno stato conservativo discreto. Caratteristiche e dotazioni Si accede all’immobile sia da Via Martiri di Marzabotto che da Via S. Allende, oltre che tramite il portone di ingresso comune al fabbricato. Non sono menzionati impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile non è arredato e non dispone di porta blindata. L'esposizione è su tre lati (Nord, Est e Ovest) su strade comunali. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con caratteristiche miste (residenziali, commerciali e turistiche) nelle aree limitrofe. A circa 15 km si raggiunge il centro di Crotone e a 25 km la località turistica di Le Castella. I collegamenti pubblici includono la Stazione FFSS di Crotone a 15 km, l'Aeroporto S. Anna a 10 km e la E 90 (S.S. 106) a 5 km. L'immobile è libero per la procedura.