Magazzino 104 m² in Via Flaminia 521, Falconara Marittima (AN)

Magazzino in asta a Falconara Marittima (AN) – Via Flaminia 521 (CAP 60015) L'immobile si trova nel comune di Falconara Marittima (AN), a circa 10 km dal centro storico di Ancona, nelle immediate vicinanze della spiaggia (circa 100 metri). È ubicato in un fabbricato a destinazione prevalente residenziale, prospiciente il lungomare all'altezza del civico 521. L'edificio, realizzato con struttura in muratura, è composto da due livelli fuori terra con copertura a falde inclinate. I prospetti sono rivestiti in cortina e si presentano in buono stato di conservazione. La zona circostante è caratterizzata da uno spazio urbano a bassa densità abitativa, con edifici di due o tre piani fuori terra, prevalentemente ad uso residenziale e con locali commerciali al piano terreno. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda coperta di 104,00 mq e un'altezza interna media di 3,45 metri. L'ingresso è situato al piano terra del fabbricato, accessibile tramite una porta finestra con serranda a doghe piene da Via Flaminia 521. Lo stato conservativo interno è considerato scadente o degradato, con finiture vetuste e impianti da rifare completamente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non dispone di pertinenze esclusive. Gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) non sono noti e si presume siano da rifare. Non sono presenti balconi, terrazzi o ascensore. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. L'immobile viene venduto non arredato. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è situata in una zona semicentrale/periferica di Falconara Marittima, con buona accessibilità e vicinanza alla spiaggia. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una bassa densità abitativa. L'immobile è libero per la procedura.