Magazzino 9 m² in Via Sant'Ambrogio di Fegino 2B, Genova (GE)

Magazzino in asta a Genova (GE) – Via Sant'Ambrogio di Fegino 2B (CAP 16100) L'immobile in asta è una cantina situata a Genova, in Via Sant'Ambrogio di Fegino 2B, al piano seminterrato (S1) di un condominio. La zona, nella delegazione di Borzoli/Fegino in Val Polcevera, ha un carattere abitativo residenziale popolare con un tessuto urbanistico promiscuo, includendo attività commerciali e servizi. L'edificio è un parallelepipedo irregolare di 6 piani fuori terra, dotato di ascensore condominiale. Le condizioni esterne del fabbricato sono mediocri. Superficie e distribuzione interna La cantina ha una superficie commerciale di 9,07 mq e si sviluppa come un unico locale a pianta rettangolare. L'altezza interna è di 2,35 metri. È presente una finestrella che si affaccia sul giardino lato Via Sant'Ambrogio di Fegino. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio condominiale è dotato di ascensore. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. La cantina non è soggetta all'obbligo di redazione dell'attestato di prestazione energetica (APE). Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con linee bus (53, 63, 653 e 663) raggiungibili dalla limitrofa direttrice di Corso Perrone/Via Ferri. La stazione della Metropolitana di Brin dista circa 1,5 km a piedi. Il casello autostradale di Genova Est (A7) si trova a circa 8,9 km, mentre la stazione ferroviaria di Genova P.ta Principe è a circa 6,3 km. L'immobile è libero per la procedura.