Magazzino 477 m² a Girifalco, Girifalco (CZ)

Magazzino in asta a Girifalco (CZ) L'immobile in asta è un'unità commerciale situata al piano seminterrato nel Comune di Girifalco, in Contrada Curcio snc. Fa parte di un fabbricato realizzato con struttura portante in cemento armato, la cui costruzione risale al 1978, come indicato dalla concessione edilizia n° 98. L'area su cui insiste il fabbricato, nel vecchio Piano Regolatore Generale, era zonizzata come zona “D3” Commerciale – Artigianale, mentre nel redigendo Piano Strutturale Associato (PSA) ricade all'interno delle aree urbanizzate (TU B1), con possibilità di edificazione diretta in quanto già servita da tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata al Catasto Fabbricati al foglio n. 11 particella 709 sub 9, ha una categoria catastale C/1 e una superficie catastale di 396 mq. La perizia giurata di stima indica una superficie commerciale di 477 mq. Essendo al piano seminterrato, la sua distribuzione interna non è dettagliatamente descritta nella perizia per questo specifico subalterno. Caratteristiche e dotazioni La perizia non fornisce dettagli specifici sui materiali, finiture o impianti dell'unità sub 9. Tuttavia, il fabbricato in generale è stato realizzato con struttura portante in cemento armato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in località Curcio, un'area che, secondo il Piano Strutturale Associato in fase di approvazione, è assimilata a zona totalmente urbanizzata e già servita da tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie. Questo indica un contesto con infrastrutture esistenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.