Magazzino 211 m² in Via Giuseppe Verdi 38, Giugliano in Campania (NA)

Magazzino in asta a Giugliano in Campania (NA) – Via Giuseppe Verdi 38 (CAP 80014) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Giugliano in Campania (NA), in Via Giuseppe Verdi n. 38. Si trova in una zona semicentrale a carattere residenziale, distante circa 1,5 km dal centro cittadino, con sufficiente dotazione di servizi primari e attività commerciali. Il contesto urbano è a media densità abitativa, caratterizzato da fabbricati ad uso residenziale di tipo civile realizzati negli anni '70. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 211,60 mq. È composto da un locale deposito (sub 104) di 74 mq, aperto frontalmente, con pianta rettangolare e copertura in latero cemento supportata da pilastri in cemento armato, allo stato rustico. L'altezza interna è di 3,20 metri. L'unità è composta da un ampio locale delimitato da muri perimetrali e coperto in parte da una tettoia in plastica ondulata. All'interno è presente una cisterna dell'acqua. Completano il lotto due aree urbane pertinenziali: una asfaltata adibita in parte a parcheggio (sub 108) di 320 mq e una adibita a giardino (sub 107) di 368 mq, su cui insiste una tettoia aperta su tre lati e un piccolo locale deposito. L'accesso principale avviene direttamente dalla strada tramite un cancello in ferro che introduce in un ampio cortile. Caratteristiche e dotazioni Il complesso edilizio è stato realizzato negli anni '70, con struttura in pilastri in cemento armato e copertura piana in latero cemento. Lo stato di manutenzione generale del fabbricato è sufficiente. L'immobile è dotato di ampie aree esterne pertinenziali adibite a parcheggio e giardino, con servitù di passaggio per altre unità immobiliari. Contesto e collegamenti La zona circostante è urbanizzata con insediamenti principalmente residenziali di vario tipo, contraddistinti da un medio livello tipologico. Presenta una sufficiente dotazione di infrastrutture secondarie (scuole, asili, chiese) e una buona accessibilità con mezzi privati e linee urbane ed extraurbane di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura.