Magazzino 371 m² in Via C. Battisti 156, Grazzanise (CE)

Magazzino in asta a Grazzanise (CE) – Via C. Battisti 156 (CAP 81046) L'immobile in asta si trova nel Comune di Grazzanise (CE), in Via C. Battisti n. 156, in una zona centrale con buona presenza di strutture e servizi. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'espansione edilizia, con un'economia locale basata su agricoltura, zootecnia e piccole imprese artigianali. Il fabbricato è stato edificato nel 1995. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie commerciale di 371,39 mq. Comprende un locale deposito di 171,23 mq (superficie utile) con un soppalco di 35,44 mq, un ufficio di 40,31 mq e un bagno con antibagno di 4,64 mq. Completano la proprietà un'area coperta di 19,30 mq e un'ampia area scoperta di 591,23 mq. L'ingresso avviene tramite un ampio passo carraio con cancello scorrevole che immette nella corte scoperta. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista in muratura e cemento armato, con copertura in pannello coibentato in PVC per il deposito e tegole per l'ufficio. Le pavimentazioni sono in ceramica nell'ufficio e massetto in cemento nel deposito. Gli infissi interni ed esterni sono in PVC, con grate esterne in ferro. Gli impianti di forza motrice e illuminazione sono da certificare a norma. Il fabbricato non dispone di riscaldamento autonomo, condizionatori o attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti Il magazzino è situato nel centro urbano di Grazzanise, un'area ben servita rispetto alle opportunità offerte dal territorio. La zona è caratterizzata da un'ampia distesa pianeggiante di natura alluvionale, con colture specializzate e allevamenti. L'immobile è libero per la procedura e la vendita comprende anche beni mobili costituiti da rimanenze di magazzino (ferramenta, falegnameria, idraulica ed edilizia).