Magazzino 11 m² in Via Isonzo 42, Grottaferrata (RM)

Magazzino in asta a Grottaferrata (RM) – Via Isonzo 42 Il magazzino, ubicato a Grottaferrata (RM) in Via Isonzo 42, fa parte della 'Palazzina A', un fabbricato di maggiore consistenza. L'edificio è stato costruito in un'area classificata come ZONA “B1” intensiva dal P.R.G. Comunale, caratterizzata da un indice di fabbricabilità di 3 mc/mq. La zona gode di ottime qualificazioni infrastrutturali, essendo posizionata all'inizio del centro storico di Grottaferrata, con facile accesso ad attività commerciali e servizi pubblico-amministrativi. L'immobile è in asta. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale totale di 10 mq e una superficie convenzionale di 11,35 mq. Si trova al piano seminterrato ed è costituito da un unico locale di forma irregolare. Attualmente, l'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione, con diffuse macchie di umidità sul lato Ovest a contatto con il terrapieno, indicando la necessità di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Il locale, seppur funzionale al suo uso, è in uno stato conservativo pessimo. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti, ma si evidenzia la presenza di umidità. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di alto interesse del Comune di Grottaferrata, immerso nel centro abitato e circondato da fabbricati plurifamiliari. Sebbene la zona abbia un indice insediativo alto e una buona qualità urbanistica, la vicinanza a Via delle Sorgenti, una strada ad alta percorrenza veicolare, influisce sulla salubrità. La zona è interessata da vincoli paesaggistici e archeologici. L'immobile è libero per la procedura.