Magazzino 62 m² in Via Luigi Pirandello snc, Ionadi (VV)

Magazzino in asta a Ionadi (VV) – Via Luigi Pirandello snc (CAP 89851) L'immobile in asta è un sottotetto adibito a magazzino e locale deposito, situato nel Comune di Ionadi (VV), in Via Luigi Pirandello. Si trova alla prima periferia di un contesto di urbanizzazione in completamento, inserito in zona omogenea Br - Aree con costruzioni condonate. L'unità è porzione di un fabbricato di maggiori dimensioni su complessivi 4 livelli, edificato nel 2008. Superficie e distribuzione interna Il sottotetto ha una superficie complessiva vendibile di circa 62,41 mq. È composto da un locale unico allo stato rustico, con una superficie lorda di circa 113,10 mq. Dispone di un balcone sul lato nord di circa 10,45 mq e un terrazzino sul lato sud di circa 13,00 mq. L'altezza media è di 2,70 mt per circa il 50% della superficie coperta. L'immobile si trova al piano secondo e si presenta allo stato rustico, privo di impianti, pavimentazione e rifiniture, e solo parzialmente dotato di infissi esterni. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'unità avviene tramite scala condominiale. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. La perizia indica che, in base alle attuali norme urbanistiche, il sottotetto potrebbe essere trasformato in abitazione (A/3) previa presentazione della relativa domanda di cambio di destinazione d'uso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale in fase di completamento, con accesso diretto dalla Via Luigi Pirandello. Il bene è libero per la procedura.