Magazzino 14 m² in Via Terralugiana 13, La Maddalena (SS)

Magazzino in asta a La Maddalena (SS) – Via Terralugiana 13 (CAP 07020) Il magazzino, classificato come cantina, è ubicato nel Comune di La Maddalena, in Via Terralugiana 13, all'interno di un complesso residenziale composto da due palazzine. La zona è residenziale ('B' nello strumento urbanistico comunale) e dista circa 1 km dal centro cittadino. Nelle vicinanze sono presenti tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie, negozi al dettaglio e servizi per la persona, incluso l'Ospedale Paolo Merlo a circa 350 metri. La costruzione è stata realizzata a partire dal 2007. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale totale di 14,25 mq e una consistenza catastale di 13 mq, con una superficie catastale di 16 mq. L'altezza interna è di 2,40 mt, con possibili variazioni in corrispondenza del vano scala. L'accesso avviene al piano seminterrato, percorrendo un corridoio cieco su cui si affacciano le porte metalliche di accesso ai locali. I locali sono privi di infissi esterni. Le pavimentazioni sono in ceramica di tipo commerciale, e le pareti e i soffitti sono intonacati e verniciati di bianco. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le cantine sono dotate di porte metalliche in ferro zincato. Mancano i quadri elettrici nel disimpegno all'ingresso e i cablaggi delle linee elettriche sono carenti. Non è presente un impianto di riscaldamento o raffreddamento, ma solo la predisposizione delle linee frigo ed elettriche sotto traccia per un impianto di condizionamento a pompa di calore. Non è presente acqua corrente nei servizi igienici degli appartamenti del complesso, né una fornitura idrica dall’acquedotto comunale, ma sono presenti 3 serbatoi idrici interrati a servizio delle palazzine. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una traversa a vicolo chiuso di Via Terralugiana, ben collegata al porto commerciale di La Maddalena e alle principali vie del centro. La zona offre servizi essenziali e commerciali. L'immobile è libero per la procedura.