Magazzino 6 m² in Via Terralugiana 13, La Maddalena (SS)

Magazzino in asta a La Maddalena (SS) – Via Terralugiana 13 (CAP 07024) Il locale cantina in asta è situato nel Comune di La Maddalena, in via Terralugiana 13, all'interno di un complesso residenziale. L'edificio è stato realizzato in conformità alle concessioni edilizie a partire dal 2007, in una zona identificata dallo strumento urbanistico comunale come 'B', residenziale. La posizione è comoda, a circa 1 km dal centro cittadino, con tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie, negozi al dettaglio e servizi nelle vicinanze, incluso l'Ospedale Paolo Merlo a circa 350 metri. Superficie e distribuzione interna La cantina presenta una superficie commerciale totale di 6,28 mq e un'altezza interna di 2,40 metri, che può variare in corrispondenza del vano scala. Si trova al piano seminterrato dell'edificio B. L'accesso avviene tramite un corridoio cieco sul quale si attestano le porte metalliche in ferro zincato dei locali, che sono privi di infissi esterni. Le pavimentazioni sono in ceramica di tipo commerciale, e le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e verniciati di colore bianco. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è parte di un complesso realizzato con struttura portante in cemento armato e solai intermedi in latero-cemento. I muri di tamponamento sono in blocchi di laterizio con coibentazione. Gli impianti elettrici condominiali al piano terra-cantine risultano carenti nei cablaggi delle linee elettriche presenti e mancano i quadri elettrici nel disimpegno all’ingresso. Non è presente un impianto di riscaldamento o raffreddamento specifico per la cantina. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, facilmente raggiungibile dal porto commerciale di La Maddalena. L'immobile è libero per la procedura e non è mai stato occupato. Nonostante la dichiarazione di agibilità parziale sia da regolarizzare, l'immobile è in un contesto residenziale consolidato.