Magazzino 399 m² in Via della Resistenza 13-15, Lavello (PZ)

Magazzino in asta a Lavello (PZ) – Via della Resistenza 13-15 (CAP 85100) L'immobile in asta è situato nel comune di Lavello (PZ), in Via della Resistenza nn. 13 e 15, in una posizione nell'immediata periferia del centro abitato. Fa parte di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre a due seminterrati, con un contesto urbanistico che offre servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende su una superficie calpestabile complessiva di 399 mq, con una superficie commerciale di 440 mq. È composto da due livelli: un locale deposito al piano primo sottostrada (PS1) di 182 mq e un locale deposito al secondo piano sottostrada (PS2) di 217 mq. I due piani sono collegati da una scala esterna in ferro. Il PS1 comprende un atrio d'ingresso, un laboratorio e due uffici, mentre il PS2 è costituito da un locale e un bagno. L'altezza utile interna è di 3.30 metri per il PS1 e 2.80 metri per il PS2. L'immobile si presenta in un discreto stato d'uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di mediocre qualità, con intonaco civile sulle pareti, pavimenti in monocottura commerciale e bagni rivestiti con piastrelle di mediocre fattura. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, mentre le bussole interne sono in legno. Le pitture sono realizzate con tempera/ducotone. L'immobile è fornito di impianti idrico, elettrico e fognario, sebbene non rispecchino le Normative Vigenti in riferimento alla L.46/90. Le finiture esterne e l'intero fabbricato si presentano in un mediocre stato d'uso e manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Lavello, con accesso indipendente. Non sono presenti spese condominiali deliberate o scadute. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, salvo piccole variazioni interne che non compromettono il proseguimento della procedura.