Magazzino 1450 m² in Via Buontalenti 91, Livorno (LI)

Magazzino in asta a Livorno (LI) – Via Buontalenti 91 (CAP 57123) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano primo interrato di un fabbricato realizzato negli anni '70 del secolo scorso, ubicato nel pieno centro di Livorno. La zona è nelle immediate vicinanze del Duomo e del Mercato Centrale, in un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda di 1.450 mq e un'altezza interna di 3,20 ml. Si compone di un unico grande spazio, privo di tramezzature interne, intervallato dai pilastri portanti della struttura. L'accesso avviene tramite due vani scala a comune, uno da via Buontalenti n.c. 91 e l'altro da via Scali Aurelio Saffi n.c. 21. Attualmente, il magazzino si trova in stato di abbandono e in condizioni di conservazione mediocri, con intonaco distaccato a causa di infiltrazioni e necessità di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è privo di impianto elettrico e presenta una pavimentazione in mattonelle. Sono stati rilevati segni di infiltrazioni dal livello superiore, con presenza di sostegni metallici per il puntellamento del solaio d'interpiano in alcune zone. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile è non arredato e non dispone di porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un fabbricato che occupa una porzione dell’isolato compreso tra via Buontalenti, via Pietro Cossa e via Scali Aurelio Saffi. La zona è caratterizzata da un'alta densità commerciale e residenziale, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi ampi e centrali a Livorno.