Magazzino 120 m² in Via Fratelli di Dio 2, Magenta (MI)

Magazzino in asta a Magenta (MI) – Via Fratelli di Dio 2 (CAP 20013) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano interrato all'interno di un Centro Direzionale e Commerciale a Magenta, in via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la presenza di attività commerciali e direzionali, ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 120,80 mq e si compone di un unico ampio locale. L'altezza interna dei locali è di circa 3,00 metri. L'unità immobiliare è ubicata al piano S1 ed è in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono realizzate con blocchetti di calcestruzzo e i pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato con finitura superiore in spolvero di quarzo. Gli infissi esterni sono serramenti in alluminio con doppio vetro camera, mentre la porta d'accesso è tagliafuoco. L'impianto elettrico è presente, fuori traccia, ma non funzionante al momento del sopralluogo. Non sono presenti impianti idrico e termico. Il complesso immobiliare è dotato di ascensore per il collegamento ai piani, garantendo accessibilità anche a soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto commerciale e direzionale ben consolidato. La posizione in via Fratelli di Dio n. 2, angolo Corso Italia, assicura una buona visibilità e facilità di accesso. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.