Magazzino 282 m² in Via Pier Luigi Nervi 5, Margherita di Savoia (BT)

Magazzino in asta a Margherita di Savoia (BT) – Via Pier Luigi Nervi 5 (CAP 76016) L'immobile, destinato a deposito, è ubicato in Margherita di Savoia (BT), Via Pier Luigi Nervi n. 5, al piano S1 di uno stabile iniziato nel 2004 e completato nel 2007. Si trova nella zona periferica della cittadina, di fronte alla fabbrica di impacchettamento sale delle saline di Stato. Il complesso ricade nell'Insula Territoriale omogenea 12 D - ''Artigianale con destinazione d'uso: laboratori, botteghe, depositi, attrezzatura per il commercio e la distribuzione, con abitazioni per i proprietari ed alloggi per custodi". Superficie e distribuzione interna Il deposito ha una superficie netta di circa 282 mq (superficie catastale lorda 296 mq) e un'altezza interna di 3,85 m. È organizzato con un corridoio centrale di circa 4,00 m di larghezza e sei vani posti tra i pilastri e i muri perimetrali. È presente un wc con impianto fognario munito di pompa con trituratore "Sanitrit" e un pilozzo con acqua corrente. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è realizzata con pilastri e travi in cemento armato e solai in travetti precompressi e laterizi. Il pavimento è in massetto industriale, le pareti sono intonacate a base cemento, rifinite a frattazzo e tinteggiate con idropittura. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione con plafoniere al neon. Lungo il perimetro, al livello del pavimento, è stata realizzata una canalizzazione per la raccolta dell'acqua di falda che confluisce in un pozzetto di raccolta con elettropompa di aggottamento. Contesto e collegamenti La zona è periferica e si presenta con opere infrastrutturali non adeguate, con presenza di capannoni industriali fatiscenti e costruzioni parzialmente realizzate e abbandonate. L'accesso all'immobile avviene tramite una rampa con discesa pedonale dal civico n.7 di via Pier Luigi Nervi e un'area di manovra con serranda in acciaio. L'immobile è libero per la procedura.