Magazzino 224 m² in Via Pier Luigi Nervi 5, Margherita di Savoia (BT)

Magazzino in asta a Margherita di Savoia (BT) – Via Pier Luigi Nervi 5 (CAP 76016) L'immobile in asta è un deposito situato a Margherita di Savoia (BT), in Via Pier Luigi Nervi n. 5, al piano S1. Fa parte di uno stabile con un piano interrato e due piani fuori terra, in una zona periferica della cittadina. Il complesso è stato iniziato nel 2004 e completato nel 2007, ricadendo nell'Insula Territoriale omogenea 12 D - 'Artigianale con destinazione d'uso: laboratori, botteghe, depositi, attrezzatura per il commercio e la distribuzione, con abitazioni per i proprietari ed alloggi per custodi'. Superficie e distribuzione interna Il deposito ha una superficie netta di circa 224 mq (lorda 238 mq) ed è costituito da un unico vano di forma rettangolare con larghezza di circa 11,50 m e lunghezza di circa 19,50 m. L'altezza interna è di 3,85 m. Il vano è dotato di impianto di illuminazione con plafoniere al neon e di un wc con impianto fognario munito di pompa con trituratore "Sanitrit", pilozzo e acqua corrente. Il pavimento è in massetto industriale e le pareti sono intonacate a base cemento, rifinite a frattazzo e tinteggiate con idropittura. Lo stato conservativo dell'unità immobiliare è definito modesto. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell’immobile è realizzata con pilastri e travi in cemento armato e solai in travetti precompressi e laterizi. Lungo il perimetro, al livello del pavimento, è presente una canalizzazione per la raccolta dell'acqua di falda che confluisce in un pozzetto con elettropompa di aggottamento. L'accesso avviene tramite una rampa con discesa pedonale dal civico n.7 e un'area di manovra con serranda in acciaio. Contesto e collegamenti La zona è periferica e si trova di fronte alla fabbrica di impacchettamento sale delle saline di Stato. L'area si presenta degradata, con presenza di capannoni industriali fatiscenti e costruzioni parzialmente realizzate e abbandonate. L'immobile è libero per la procedura.