Magazzino 1327 m² in Via Bassa Tambura 68, Massa (MS)

Magazzino in asta a Massa (MS) – Via Bassa Tambura 68 (CAP 54100) Complesso immobiliare situato in Comune di Massa, frazione Canevara, in via Bassa Tambura n. 68. Si tratta di un'ex cartiera denominata "Segatelli", risalente a prima del 1967, con destinazione industriale, artigianale e in parte abitativa. L'area è dotata di buona viabilità di collegamento con il centro cittadino e le altre frazioni pedemontane. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su una superficie lorda totale di circa 1327 mq ed è composto da un corpo di fabbrica principale e un locale ad uso deposito-magazzino. Il corpo principale si articola su tre livelli: un piano seminterrato adibito a magazzino, un piano terra con area artigianale, locale forno, deposito, ripostiglio, ingresso, vano scale, porzione di alloggio, cantina e servizio igienico, e un piano primo con magazzino, uffici, locale tecnico, deposito, terrazza e alloggio. Il locale deposito-magazzino è ad un solo piano fuori terra. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura, in parte in pietrame e in parte in mattoni pieni di laterizio. I solai sono in parte in laterocemento e in parte in travetti in c.a. precompresso, con archi e volte in laterizio nella parte interrata. La copertura è in legno e tegole in laterizio nella parte residenziale. La parte impiantistica è totalmente assente. Contesto e collegamenti L'edificio si trova a monte del centro del paese di Canevara, in zona pedemontana ed extraurbana rispetto al centro cittadino, facilmente accessibile con i mezzi pubblici. La zona è prevalentemente agricola residenziale, con alcune attività artigianali. La costruzione è iniziata prima del 1° settembre 1967 e non ha subito interventi edilizi successivi configurabili come abusi.