Magazzino 18 m² in Via Valtellina 62, Milano (MI)

Magazzino in asta a Milano (MI) – Via Valtellina 62 Il lotto in asta è costituito da due vani cantina situati a Milano, in Via Valtellina n. 62, al piano secondo sotterraneo di uno stabile edificato a partire dal 1968. La zona è centrale, residenziale e commerciale, ben servita e con sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna Le due unità immobiliari, identificate catastalmente come Foglio 187, Particella 150, Subalterno 810 e Subalterno 812, hanno ciascuna una superficie lorda complessiva di circa 9,00 mq, per un totale di 18 mq commerciali. Entrambe le cantine si trovano al piano S2 e presentano un'altezza interna di circa 2,25 m. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le cantine presentano strutture verticali e travi in cemento armato ed elementi prefabbricati, con solai in laterocemento intonacato. Le porte sono a battente, in lamiera verniciata, con apertura manuale e in discrete condizioni. Le pareti interne sono in blocchi intonacati e i pavimenti in getto di cemento lisciato, entrambi in discrete condizioni. È segnalata la presenza di tubazioni di scarico passanti. Non sono soggetti all'obbligo di dotazione di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti La zona circostante è caratterizzata da un mix di residenze e attività commerciali, con un traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La posizione è strategica, con ottimi collegamenti pubblici tramite tram, metropolitana e ferrovia, rendendo l'accesso e lo spostamento agevoli. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.