Magazzino 19 m² in Via Voghera 9/A, Milano (MI)

Magazzino in asta a Milano (MI) – Via Voghera 9/A (CAP 20144) L'immobile in asta è un vano di cantina situato a Milano, in Via Voghera n. 9/A, nel Municipio 6 (Navigli, Barona, Lorenteggio). Si trova in un contesto condominiale semicentrale, in una zona ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con prevalenza di abitazioni civili. Il fabbricato, realizzato negli anni '60-'70, si presenta in ottime condizioni generali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 19,3 mq ed è posto al piano seminterrato. È composto da due locali distinti. Il primo locale ha un'altezza di 2,18 m ed è rialzato di 10 cm rispetto al corridoio comune. Tra il primo e il secondo locale è presente una scala in muratura con 3 alzate (h. 0,62 m), con un'altezza di passaggio di 1,56 m. Il secondo locale ha un'altezza di 2,50 m. Le condizioni generali del vano cantina sono discrete. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate al rustico e tinteggiate di bianco. I pavimenti sono in piastrelle, con una griglia di scolo delle acque all'ingresso del primo vano e due pilette di scarico nel secondo. Sono presenti due serramenti esterni in ferro. La porta d'accesso è in legno marrone con serratura. L'impianto elettrico è presente con un punto luce e canaline esterne. Non sono presenti impianto citofonico, idrico, termico, acqua calda sanitaria, impianto gas o servizio igienico. L'immobile non necessita di certificazione energetica. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale con traffico moderato e scarsi parcheggi. Offre numerosi servizi, tra cui istituti scolastici, l'università IULM, l'Azienda Ospedaliera San Paolo e diverse aree a verde pubblico. Dal punto di vista commerciale, sono presenti supermercati, negozi al dettaglio, ristoranti e pub. I collegamenti pubblici sono ottimi: l'immobile dista circa 500 m dalla stazione ferroviaria di Milano Porta Genova (linea M2) e circa 2 km dalla stazione di Milano Cadorna (linee S3, S4). Nelle vicinanze fermano anche diverse linee di superficie (2-9-10-68-74). L'accesso alla rete autostradale (A7 e A50) è a circa 4/5 km. L'immobile è libero per la procedura.