Magazzino 260 m² in Traversa Di Via C. Battisti snc, Montalcino (SI)

Magazzino in asta a Montalcino (SI) – Traversa Di Via C. Battisti snc (CAP 53024) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Montalcino, nella Frazione Torrenieri, in una zona con scarsa presenza di mercato per immobili similari. Si trova in un contesto urbanistico che ha visto la costruzione dell'edificio in virtù di una concessione edilizia del 1995 e successive varianti, con l'ultimo titolo autorizzativo risalente al 2000. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa al piano secondo e ha una superficie commerciale complessiva di 260,87 mq, di cui 18,55 mq di balconi. Attualmente si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La consistenza catastale è di 231 mq, con una superficie catastale di 223 mq. L'immobile gode di esposizione su tutti i lati, con quattro affacci. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include quote sulle parti comuni del fabbricato, identificate al sub 26, che comprendono corte, portici, colonna aspirante, scale e centrale termica. Non risulta certificato di agibilità. Lo stato manutentivo è grezzo, richiedendo interventi di completamento. Contesto e collegamenti Il magazzino è ubicato in una frazione del Comune di Montalcino, un'area che, sebbene con scarsa presenza di mercato per immobili similari, si colloca in un contesto socio-economico che ha influito sulla valutazione. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.